2007年7月9日是一個(gè)重要的時(shí)刻，“重慶特殊鋼（集團(tuán)）有限責(zé)任公司破產(chǎn)資產(chǎn)”在重慶集成拍賣等三家拍賣公司聯(lián)合舉行的專場(chǎng)拍賣會(huì)上以11.407億元成功拍賣，該資產(chǎn)我市金額最大的一宗國(guó)有破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣，也是重慶破產(chǎn)企業(yè)拍賣史上所涉資產(chǎn)最重大的一筆。 　　本次拍賣的重慶特殊鋼（集團(tuán)）有限責(zé)任公司破產(chǎn)資產(chǎn)內(nèi)容涵蓋廣泛，包括土地約4916畝，房屋面積約639194米2，機(jī)器設(shè)備、車輛、物資及其對(duì)外債權(quán)、股權(quán)等。從拍賣標(biāo)的內(nèi)容可以看出，本次拍賣不僅要求拍賣企業(yè)善于處置房地產(chǎn)，同時(shí)還要有善于處置無形資產(chǎn)的能力。接手拍賣委托以后，三家拍賣公司召開緊急會(huì)議，大家精誠(chéng)合作，一切都在醞釀當(dāng)中…… 醞釀 　　在多年的拍賣過程中，集成拍賣已經(jīng)形成了處置特大型標(biāo)的特長(zhǎng)，公司成立以來，先后成功拍賣過重慶燈泡工業(yè)公司破產(chǎn)資產(chǎn)，成交價(jià)達(dá)1.205億元；重慶鍋爐總廠破產(chǎn)資產(chǎn)，成交價(jià)達(dá)1.725億元；重慶輪胎總廠破產(chǎn)資產(chǎn)，成交價(jià)達(dá)4600萬元……而特鋼廠破產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值是十幾個(gè)億！迄今為止，重慶特殊鋼(集團(tuán))有限責(zé)任公司破產(chǎn)資產(chǎn)的拍賣是我公司接手的最特殊的一項(xiàng)標(biāo)的，他是一個(gè)龐然大物，不僅大而且結(jié)構(gòu)復(fù)雜，處理起來相當(dāng)棘手。在資產(chǎn)處置方式上，我們雖然有豐富的經(jīng)驗(yàn)可尋，但亦不可僅憑經(jīng)驗(yàn)行事。為了清醒的認(rèn)識(shí)到面前任務(wù)的艱巨性，我們特地總結(jié)了該資產(chǎn)的5大“最”，即拍賣金額最大、所涉資產(chǎn)最復(fù)雜、涵蓋問題最多、處置時(shí)間最長(zhǎng)、社會(huì)反映最敏感 。 　　所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆。作為拍賣行業(yè)仔細(xì)調(diào)查清楚標(biāo)的狀況更是最為基礎(chǔ)的程序。但在“特鋼”拍賣案中僅調(diào)查清楚拍賣資產(chǎn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，原因就是因?yàn)樗昂w問題最多、社會(huì)反映最敏感”。我們深刻了解到，此次拍賣我們負(fù)擔(dān)的不僅是委托方的重托，更是一項(xiàng)艱巨的社會(huì)責(zé)任。這與平時(shí)一般性資產(chǎn)拍賣有著很大的區(qū)別。因此，拍賣“特鋼”就應(yīng)該先從了解特鋼歷史開始。 　　重慶“特鋼”核心位置地處重慶沙坪壩區(qū)雙碑，整個(gè)廠區(qū)橫亙嘉陵江畔，跨越童家橋、雙碑、井口、童家溪等地，素有“十里鋼城”之稱，其前身就是原來大名鼎鼎的國(guó)民黨第二十一兵工廠，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)期間，大批抗日軍火如手榴彈、地雷、八二迫擊炮彈殼、飛機(jī)炸彈、中正式步槍管及槍榴彈筒等，即生產(chǎn)于該廠，為抗日戰(zhàn)爭(zhēng)建立過功勛。新中國(guó)成立后，“特鋼”在重慶非常有名，曾被譽(yù)為“西南一切工業(yè)之母”。這個(gè)曾經(jīng)“在中國(guó)工業(yè)史上馳騁70年”的、擁有上萬名職工的特大型國(guó)有企業(yè)，其廠名使重慶人如雷貫耳，然而，因生產(chǎn)條件落后，管理運(yùn)營(yíng)不當(dāng)?shù)榷喾矫嬖?，令昔日的榮耀挽救不了現(xiàn)在的衰敗和蕭條。因?yàn)閾?dān)心穩(wěn)定問題，需要維護(hù)幾萬人的穩(wěn)定問題，破產(chǎn)之路小心翼翼。經(jīng)國(guó)家和市政府的兩次重大的努力，仍未能挽救其命運(yùn)。 　　 2005年7月4日，重慶市政府正式成立重慶特殊鋼(集團(tuán))有限責(zé)任公司破產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，重慶市常務(wù)副市長(zhǎng)黃奇帆擔(dān)任組長(zhǎng)，包括經(jīng)委、國(guó)資委、維穩(wěn)辦、公安、民政、財(cái)政、勞動(dòng)、國(guó)土房管、建委、市政、工商、工會(huì)等部門的主要負(fù)責(zé)人與地方官員組成了重慶特鋼破產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。重慶特殊鋼集團(tuán)有限公司在多年嚴(yán)重資不抵債的狀況下存活了10多年，終于踏上了破產(chǎn)之路。 精誠(chéng)合作 　　早在2006年，集成拍賣等三家拍賣公司即接受了重慶特殊鋼(集團(tuán))有限責(zé)任公司破產(chǎn)清算組委托，隨后立即成立了專項(xiàng)組，對(duì)標(biāo)的做了仔細(xì)勘查和定位。2006年夏，是重慶歷史上最炎熱的一個(gè)夏天，干旱少雨，整個(gè)重慶都在歷受著煎熬和炙烤。就是在這樣惡劣的天氣環(huán)境下，由3家拍賣公司老總親自率領(lǐng)的，多達(dá)數(shù)十人的專項(xiàng)處置小組，兵分三路，合理分工，精誠(chéng)合作，調(diào)查活動(dòng)緊鑼密鼓的展開了。在調(diào)查工作中，專項(xiàng)小組的人員們頭頂烈日，冒著中暑的危險(xiǎn)，兢兢業(yè)業(yè)。嘴唇干裂了，喝口水潤(rùn)潤(rùn)；皮膚曬傷了，沖沖冷水繼續(xù)干！他們是在用腳步丈量著腳下的土地，用汗水澆灌委托人的期望。 　　整個(gè)調(diào)查工作歷時(shí)數(shù)月，在對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行了多方勘查和了解后，綜合成功拍賣多個(gè)破產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，分析出了該資產(chǎn)的特點(diǎn)：1、資產(chǎn)龐大，涵蓋面廣，即包括房地產(chǎn)、設(shè)備、車輛等固定資產(chǎn)，又包括債權(quán)、股權(quán)等無形資產(chǎn)；2、地理位置位于處沙坪壩區(qū)，距區(qū)文教中心僅10分鐘車程；3、根據(jù)市政規(guī)劃，該區(qū)域的交通及配套將大大得到改善，規(guī)劃中將貫通重慶地鐵一號(hào)線直通朝天門碼頭，另規(guī)劃有雙碑大橋?qū)⑦B通大江南北，未來交通將非常便利；4、濱江地段綿延數(shù)十里，地理位置得天獨(dú)厚。基于以上分析定位，集成拍賣等3家拍賣公司全員投入了宣傳推廣工作。 　　拍賣的基礎(chǔ)工作是艱辛的，尤其對(duì)于“特鋼”這樣的超大標(biāo)的。為了該資產(chǎn)的成功拍賣，同時(shí)為了使競(jìng)買人盡量全面的了解標(biāo)的，三家拍賣公司都做出了細(xì)致的準(zhǔn)備工作，投入了大量的人力、物力、財(cái)力，深入了解標(biāo)的情況，制作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關(guān)部門了解背景資料，根據(jù)標(biāo)的特殊情況制定了立足本地的宣傳策略，將宣傳對(duì)象定在房地產(chǎn)開發(fā)商和投資商之中，積極通過自有的客戶平臺(tái)，并有效利用了多種渠道進(jìn)行宣傳，先后聯(lián)絡(luò)了上百家單位，帶領(lǐng)數(shù)十家實(shí)地勘查，并跟蹤咨詢，幫助其解決政策、規(guī)劃等方面的問題。 　　經(jīng)過一年多的整體策劃和招商宣傳，鎖定了幾家意向較強(qiáng)的潛在競(jìng)買人，并與他們進(jìn)行了積極的溝通。 金石為開 　　經(jīng)過一年半的努力，并通過3家拍賣公司商議以及與清算組領(lǐng)導(dǎo)的積極溝通，拍賣會(huì)定于2007年7月9日正式舉行，集成拍賣以及共同參與拍賣的其他兩家拍賣公司對(duì)此信心十足。前期的辛勤工作功不可沒，在分析總結(jié)了前期的工作后，更加堅(jiān)定了“親本地、面全國(guó)”招商路線，最后鎖定實(shí)力比較雄厚、知名度較高的50余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及投資商寄送了項(xiàng)目資料，并逐一向他們介紹詳細(xì)情況，了解反饋信息，集成拍賣董事長(zhǎng)也親自多次走訪我市實(shí)力雄厚的企業(yè)集團(tuán)和房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行推介。 　　本次拍賣，由于組織嚴(yán)密、操作規(guī)范、監(jiān)督有力，使整個(gè)拍賣過程始終處于“公開、公平、公正”的氛圍之中。7月9日的拍賣會(huì)上各位競(jìng)買人均表現(xiàn)得信心十足，而與會(huì)的拍賣人心中確非常緊張，因?yàn)槲覀兦宄闹?，我們肩?fù)的是社會(huì)的重托，只要沒到落槌的一刻，我們都應(yīng)該提起100%的精神。在拍賣師嫻熟的主持下，經(jīng)過激烈的競(jìng)爭(zhēng)，最終完美落槌成交，在這歷史性的一刻，全場(chǎng)霎時(shí)掌聲雷動(dòng)！我們的努力得到了回報(bào)，我們的汗水沒有白流，我們最終不負(fù)委托人的重托、不負(fù)社會(huì)的期望！我們用汗水書寫歷史！ 　　集成拍賣與其他兩家拍賣公司積極合作，在“特鋼”破產(chǎn)資產(chǎn)的拍賣中總結(jié)出了很有針對(duì)性的策劃方案，同時(shí)很好的把握了“招商”這一關(guān)鍵因素，最終使該標(biāo)的拍賣成功而且拍得精彩，成為我市拍賣歷史上標(biāo)的額最大的一宗國(guó)有破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置。 　　集成拍賣公司成立以來執(zhí)槌的重慶特殊鋼（集團(tuán)）有限責(zé)任公司破產(chǎn)資產(chǎn)、重慶鍋爐總廠、燈泡工業(yè)公司、重慶輪胎總廠破產(chǎn)資產(chǎn)、重慶華樺實(shí)驗(yàn)學(xué)校等破產(chǎn)資產(chǎn)的相繼成功拍賣，不僅進(jìn)一步規(guī)范了國(guó)有涉訟、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，而且最大化地挖掘了“價(jià)值發(fā)現(xiàn)”潛力，較好地實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。集成在充分分析市場(chǎng)同時(shí)總結(jié)過去成功拍賣會(huì)的經(jīng)驗(yàn)，以敬業(yè)的精神勵(lì)精圖治，最終成就了今天的成績(jī)，形成了擅長(zhǎng)處置特大標(biāo)的的特長(zhǎng)，在重慶的拍賣業(yè)開辟出一片自己的天空。集成拍賣將秉持這種精神在拍賣業(yè)創(chuàng)出更加輝煌的成績(jī)。